- Wohneinheitenfläche
- Um 79 m²
- Inhalt
- Um 245 m³
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
Verhuizen zonder klussen? Dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement wacht op u!
Dit moderne drie kamer appartement met zonnig balkon met uitzicht op stadsgracht wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,-k.k.
Prachtig gelegen aan de stadsgracht in Parkwijk met op loopafstand het NS-station en winkelcentrum Parkwijk. In de directe omgeving bevinden zich o.a. diverse scholen, gezondheidscentrum, buurtcentrum en apotheek. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen als ook het centrum van Almere zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Algemene entree, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot eigen berging.
Vijfde verdieping:
Bij binnenkomst treft u de hal met een in 2022 volledig vernieuwd toilet, voorzien van een modern wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergruimte, een praktische garderobenis, twee ruime slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer met open keuken.
De badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en beschikt over een stijlvol badkamermeubel, een douchehoek met glazen douchedeur en fraai weggewerkte aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes verborgen achter een glazen deur. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra comfort.
De moderne keuken (2021) is uitgevoerd in een witte, greeploze hoogglans opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is heerlijk licht door de extra zijramen en biedt toegang tot het balkon, dat is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet terrasplanken.
Het gehele appartement is in 2021 professioneel geschilderd. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Kortom: een instapklaar appartement waar u zó in kunt! Desgewenst kunnen de meubels, raambekleding en verlichting worden overgenomen.
Dit recent gerenoveerde 3 kamer appartement kort samengevat:
* op de 5e verdieping, geen boven buren
* balkon op het zuidoosten met uitzicht over stadsgracht
* licht en modern appartement
* twee royale slaapkamers
* luxe inbouwkeuken 2021
* moderne badkamer met vloerverwarming 2022
* moderne toiletruimte met wandtoilet 2022
* professioneel geschilderd
* lift aanwezig in het complex
* servicekosten € 278,72
* ruime berging op begane grond
* winkels en NS-station op loopafstand
* instapklaar, overname compleet interieur mogelijk
Komt u kijken?
Op zoek naar een modern fraai afgewerkt appartement, met zonnig balkon met uitzicht op stadsingel en groen, nabij diverse voorzieningen? Reageer dan snel via Funda en de makelaar neemt contact met u op om de afspraak voor een bezichtiging te plannen, zodat uzelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement kunt ervaren.
Haftungsausschluss:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Volledig gerenoveerd, modern instapklaar appartement, balkon op zuiden
Übertrag
- Verhandlungspreis
- Bieden vanaf € 375.000 k.k.
- Servicekosten
- € 278,-
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Barrierefreiheit
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 5 Wohnetagen
- Lage von
- 5. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Lift en mechanische ventilatie
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 04-03-2026
- Isolation
- Stündelein und vollständig isoliert
- Heizung
- Stadtbeheizung und teilweise Fußbodenheizung
Außenraum
- Lage
- Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 04-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 01-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Besprechungsbericht
BAG
Energieetikett A
Katasterkarte
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Begroting
Liquiditeit
Akte van Splitsing
Jaarverslag
MJOP
Splitsingstekening
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
NVM-protocol-transparant-bieden-woonruimte
Notulen 2024
Notulen 2025
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Besichtigung
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Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11415 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 11%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 50%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Haushalte mit einem Kind
- 14%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 50%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 85%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 251.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1326
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1869
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Jan van Eyckstraat 1
1318 GA, Almere
036 - 53 53 222 info@huistekoopalmere.nl www.huistekoopalmere.nlKontakt aufnehmen
Laurien van der Oest Immobilien
Laurien van der Oest Makelaardij o/g ist ein eigenes Unternehmen, geleitet von einer erfahrenen und begeisterten Frau. Seit 1994 bin ich als Immobilienmaklerin tätig und seit 1995 aktiv auf dem Wohnungsmarkt in Almere. Im Jahr 2000 wurde ich als Immobilienmakler bestellt und feierte im Jahr 2005 mein zehnjähriges Jubiläum in Almere. Dies markierte den Beginn meines eigenen, unabhängigen Maklerbüros. Neben meiner Rolle als Maklerin bin ich auch anerkannter Hypothekenberater, sodass Sie bei mir für unabhängige Hypothekensachwaltertätigkeit vorgehen können.
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Wenn Sie entscheiden, Ihr Immobilienobjekt über Laurien van der Oest Makelaardij o/g zum Verkauf anzubieten, können Sie sicher sein, dass Ihre Interessen durch einen zertifizierten NVM-Makler vertreten werden. Ich bin die Person, die Ihr Objekt besichtigt, verhandelt und die juristische Abwicklung persönlich übernimmt. Dadurch wird der Raum für Missverständnisse verringert. Sollte es trotz sorgfältiger Bearbeitung doch zu einem Problem kommen, wissen Sie genau, an wen Sie sich wenden können. Ich begleite und berate Sie von Anfang bis Ende, wobei eine persönliche Herangehensweise zentral ist. Dies spiegelt sich sowohl in meinen Broschüren als auch in meiner Arbeitsweise wider.
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